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中天·联科国际信息产业园
湾区生态智慧产城
园区简介
Park Introduction

中天·联科国际信息产业园位于粤港澳大湾区发展中轴与广深科技创新走廊关键节点,以科技创新为核心,集科技、研发、办公、商务、休闲于一体,以智慧生态空间及服务构筑企业成长生态圈,致力打造湾区生态智慧产城。

项目一二期占地面积300亩,总建筑面积30万㎡,一期现已全部建成投入使用,引入香港泰和、凯创显示、凌力电池、希尔金属(表面)材料、金昇智能数控、慧瓷3D打印等170多家优质企业。2017年荣获“国家级科技企业孵化器”称号。

发展规划
Industrial development planning

项目以智能制造、电子信息、节能环保、商务金融为主导产业。为促进产业链上下游的有效布局,加强企业间联合发展,联科规划布局企业成长加速基地、总部基地、企业上市基地、粤港青年创业孵化基地、国际人才基地。

  • 智能制造
  • 电子信息
  • 节能环保
  • 商务金融
区位交通
Location traffic

园区坐落于南城CBD低密度生态区水濂山片区,位于科创路96号,环莞快速路出口500米处,紧邻东莞大道,道路、轨道、航空等多维立体交通快捷便利,畅享广深莞惠1小时生活圈。

  • 1道路交通

    五条高速:广深、莞深、广深沿江、常虎高速、环莞等高速接驳,深穗莞惠1小时交通核心地。

  • 2轨道交通

    三条轨道:地铁R2 线自北向南横穿而过,5分钟可达蛤地站;往北一个站西平站与佛莞城轨接驳,可达佛山与惠州,其中莞惠段已开通;再往北一个站鸿福站与地铁R1线接驳,可达广州与深圳。

  • 3航空交通

    三大机场:驱车7分钟到达东莞城市候机楼,乘大巴50分钟可达深圳宝安国际机场、广州白云机场,90分钟可达香港国际机场。

  • 4公共交通

    X12、42、临8路等多条公交线路在园区设站点,经过蛤地地铁站、南城汽车站、东莞市中心等。园区配有3辆大巴,早晚班接送员工。

一期展示
FIRST PHASE SHOW
二期产品介绍
Second phase product introduction
二期由涵盖独栋和双拼的CBD高端商务总部集群、产业研发大厦、公园里街区、人才公寓、商学院和天企汇企业家俱乐部等组成,从办公、研发、展示、居住等功能完善产业配套。
  • 企业生态独栋
  • 企业生态独栋
  • 企业生态双拼
  • 企业生态双拼
1、企业生态独栋、双拼
  • A

    建筑面积约800-2000平米独栋、双拼户型

  • B

    1F层高4.5米,2-4F层高3.9米,单层面积约200-500平米

  • C

    独立冠名、独立空间、独立门牌号,专属电梯、阳光地下室、车行通达

  • D

    1.06容积率,超宽楼间距,360°无遮挡,视野敞亮阔达

  • E

    户型方正,两层通高入口大堂,露台、地下室

  • F

    集办公、研发、展示于一体,部分产品可承载实验、小试等产业功能

  • G

    导入智慧节能环保系统,为企业节约经营成本

2、产业研发大厦
  • 01

    建筑面积约 6000、10000平米,单层面积约1100-3200平米,1F-5F层高4.5米,高阔空间,国际化舒适办公体验

  • 02

    空间可分可合,自由切割,满足企业研发、试制、办公功能等多元化需求

  • 03

    南北朝向,拥有一线湖景、可远眺整个园区

  • 04

    依山而建,多活动平台设计,室内外与自然交融,富有趣味性和体验感

  • 05

    大面积玻璃幕墙设计与低碳节能的双层LOW-E玻璃打造建筑外观,提升企业国际化形象

  • 产业研发大厦
  • 产业研发大厦
园区配套
Park support
  • 国际人才基地
  • 商学院
  • 天企汇企业家会所
  • 公园里街区
  • 中央公园
  • 人才公园
  • 国际人才基地

    +引进新加坡伊顿教育旗下东莞伊顿教育集团国际优质教育资源,建设国际人才基地

    +人才公寓,配套篮球场、健身房、书吧、影音区等开放式公共空间,集工作、生活与娱乐与一体

  • 商学院

    +国际商务交互平台

    +一站式企业服务中心,面向全园区提供科技、金融、人才、政务、信息化五大平台服务及企业专属管家一对一服务


  • 天企汇企业家会所

    + 产业中天1000+企业家会员与合作伙伴圈层,顶层高端资源集结地

    + VIP接待室、商务会议室、展厅、咖啡厅、西餐厅、健身房、中央茶室、康体室等功能

    + 集商务洽谈、高端发布会、商务宴请、高端客户派对、展示展览、休闲康体于一体

  • 公园里街区

    + 休闲商业、展示展览与研发办公复合功能区

    + 园区景观半包围式开放街区、集中式商业活力广场

    + 首层商业,融合休闲餐饮、医疗护理、健身运动、文化娱乐等多种业态,辐射园区及周边小区人群

    + 企业展厅,企业科技产品展示与体验、商务对接、成果交易的集中平台

    + 研发办公,可作孵化办公、联合办公、创意办公等,办公空间自由组合

  • 中央公园

    + 园区中轴景观大型开放草地、户外活动广场、景观餐厅、日落大道等活力配套功能,创意集市、轻餐饮与休闲运动兼具,激活工作源动力

    + 大型开放草地,提供景观、休闲与交流空间,可进行项目路演、草地音乐会、创意市集、婚纱摄影、亲子活动等

    + 户外活动广场,可举办创新创业大赛、企业发布会、大型人才招聘、企业运动会等公共活动

  • 人才公园

    + 自然生态湖林,环湖跑道,畅享天然绿色氧吧,林荫野趣

    + 可供生态观光、企业拓展、趣味体验、户外运动、亲子休闲等,企业员工户外活动、休闲聚会理想地

入园政策
Admission policy

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入园条件
  • 重点引进智能制造、节能环保、

    电子信息、新材料新能源、

    配套金融等行业

  • 入园企业进驻后需在南城区

    工商局登记注册

  • 禁止污染类、高能耗、

    噪音类企业入园