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中天联科:立足东莞主城,构建CAMPUS产业生态社区

2019.08.02

  园区介绍:

  联科国际信息产业园是广东省重点项目和东莞市“三重”项目,处于东莞南城CBD科创路环莞快速出口,总占地400亩。作为产业中天的标杆项目,联科围绕产业中天“城市升级服务商”的发展定位,通过“产业+科技+金融+配套”的发展格局,致力于构筑湾区最具活力的城市产业生态。以“CBD企业总部芯”的稀缺产品价值、稀有的生态环境、创新的运营服务及高质的企业圈层,联科已吸引了大批科创企业总部聚集于此。目前一期已全部建成,入驻企业210家,入驻率达95%,引进培育了电子信息、智能制造、节能环保相关产业的多家优质企业,建设了慧瓷3D打印新材料实验室、迪捷/NOVI工业设计创新中心等实验室和清研创新中心、粤港澳青创基地等平台。联科二期占地300亩,预计今年底部分独栋产品封顶,明年底整体独栋可以交付。此外,中央公园和天企汇企业家交流中心也即将在今年开放。

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  作为东莞“科技、金融、产业”三融合的示范园区,联科国际信息产业园(以下简称“联科”)通过联动中关村东升科技园,坚持“优势互补、资源共享”的原则,吸收中关村的先进运营理念及产业服务模式。从2013年开园至今,联科国际已经吸纳200多家企业入园,未来,将建立CAMPUS产业生态社区,打造一个校园式的办公环境以及校园式的创新,让企业以园区为家。

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  联科国际信息产业园助理总经理易海燕

  联动中关村,科技创未来

  早在2012年,东莞南城北上“引智招商”,在中关村东升科技园内,南城重点项目联科国际信息产业园与东升科技园成功对接,签订了园区共建合作协议;南城街道与北京清华工业开发研究院也商定了共建科技平台的意向。

  “联动中关村,科技创未来,联科的名称由此而来”,联科国际信息产业园助理总经理易海燕介绍说,联科坚持“优势互补、资源共享”的原则,通过联动中关村东升科技园,吸收中关村的先进运营理念及产业服务模式,在科技成果转化、企业投融资、项目引进、人才培养等多个领域开展深入交流与合作,帮助园区企业与中关村接轨,实现园区与企业的跨越式发展。

  在科技创新方面,联科引入清研公共科技服务中心服务,与北京清华工研院建立深入合作,依托清华工研院的人才及科技资源优势,联合各个行业权威专家建立产业智库,推进高校、园区和企业产学研合作,向社会提供科技资源共享、科技成果转化、科技企业孵化、企业经营辅导等服务,不断推动各类创新资源与产业发展需求的有效对接。2018年,联科与清研公共科技服务中心合力成立“清研创新中心”,设清研智库、清研创投、清研商学院等服务资源,重点面向入园企业,以“平台创新服务+空间”的模式,助力企业自主创新能力的提升和区域经济的高质量发展。

  在金融扶持方面,联科通过产业中天旗下的产业金融大数据服务中心,与银行、产业基金、券商等30余家金融机构深度合作,为园区企业提供债券融资、股权融资、上市培育辅导等各类金融服务,并搭建资本与产业对接的平台,满足园区企业多层次的资金需求,降低企业融资门槛及成本,目前已解决百余家中小企业累计超过2亿的融资难题。比如今年3月,园区企业慧瓷3D打印与清研创新中心、深圳市中京基金投资管理有限公司签订投资合作协议,就是联科“投资+平台服务+空间”特色运营模式的又一次成功案例。目前慧瓷已步入快速发展阶段,具备完整的3D打印材料的科研和生产配套能力。

  在协同创新发展上,联科园区设有粤港青年创业孵化基地,通过“基地+基金”的模式,利用内地创新创业的氛围、广阔的市场和优质的产业配套,结合香港更好的金融资源、政策优势,促进莞深港三地产业链融合、科创成果转化、资源对接等,打造粤港协同创新平台,共同推动青年创新创业。

  立足湾区产业基础,目前联科主要以新一代信息技术、智能制造、新能源新材料及现代服务业为(3+1)主导产业,聚集了大批创新型企业,形成了新兴产业集群和科技创新人才聚集,有效促进优质产业资源的整合,逐渐成为辐射湾区的高端智慧产业集聚区。

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  东莞中心城区的产业“源动力”

  2019年,东莞提出加快建设“湾区都市、品质东莞”,全面融入大湾区的战略后,南城作为东莞“主城中心城市会客厅”的地位得到进一步提升。依托“东莞国际商务区”的建设,打造中央资源要素汇聚,形成总部经济、现代服务、金融贸易、国际消费、科技研发、产业发展的重要增长极。对于深港外溢企业,在南城将会享受到市一级的政务资源;获得全市最优质的教育、医疗、交通、商务、商业等配套;南城将引领东莞未来产业经济发展新风向,是东莞城市升级极其重要的中心载体。

  处于南城水濂山片区,联科的地理位置可谓是得天独厚。易海燕表示,她对水濂山片区具有充分的信心,首先是华侨城未来的落地和发展是可期的,对于整体片区的带动和发展是非常大的优势。第二个是从政府的规划来看,水濂山片区是政府要打造的总部经济和高新技术引进的一个平台,以形成总部经济发展带。另外,南城水濂景观路的道路改造提升也将在今年完成,届时这不仅是连接市区与水濂片区的交通大动脉,更将成为风景如画的景观大道。“加上华侨城的生态和文旅,我个人认为南城是未来最具发展价值的宜居、宜业、宜游,特别是创业型企业和总部经济聚集的一个片区。”

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  构建CAMPUS产业生态社区

  据了解,联科未来的二期将不断整合片区产业资源,协同宏远AI国际人工智能产业中心、草塘工业园等产业载体,通过700多亩的连片开发形成创新载体和科技企业孵化聚集的规模效应,打造“CAMPUS产业生态社区”。

  “CAMPUS是指我们要打造一个校园式的办公环境以及校园式的创新,因为校园的科技创新导入具有非常强的优势。”易海燕表示,联科CAMPUS产业生态社区以创新为主体,构建学院式的社交氛围,旨在更好地满足园区企业及东莞CBD高层次人才办公、交流、休闲的需要,为企业提供一个在学习中成长的产业创新生态圈。

  其中,联科倾力打造占地面积约2万㎡的中央公园,自东向西贯穿辐射整个园区。中央公园不仅有休闲的景观,让企业员工在这里找回“大学校园”的感觉;更是集商务+休闲+交流+展示的复合多元活动空间为一体,主要由大型户外广场、3,000㎡阳光草坪、名人阶梯、联科艺术馆、景观天桥、露天景观平台、特色景观商业、自然坡地等重要功能景点组成,成为开放、生态、绿色的复合多元城市休闲体验社区。中央公园计划今年10月底全面开放,届时,户外广场将可举行商务推广、新品发布、项目路演、人才招聘、运动会、音乐节等各类活动。

  以中央公园为主轴,联科CAMUS产业生态社区还将构建企业独栋总部群、产业研发大厦、清研商学院、超过300人的大型国际会议中心、天企汇企业家交流中心、国际商务中心、国际人才基地等功能产品与配套服务,满足企业科技、研发、办公、学院、商务、休闲等多功能需求,通过智慧的空间、以人为本的服务构筑极具活力的创新智慧城。

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  未来,联科二期将会协同宏远AI国际人工智能产业中心,通过资源联动、优势互补,打造5G智能应用、智能制造、人工智能、高端电子信息、新能源、新材料等新兴产业高科技企业集聚的创新区;引发创新聚变,成为城中心的科创新高地。(黄文学 叶晓枫)